GRS Plaza

Материал из DarlingCity - история каждого дома
(перенаправлено с «THOR Plaza»)
Перейти к: навигация, поиск
GRS Plaza
THOR Plaza.jpg
Жилой комплекс THOR Plaza
Адрес ул. Салтыкова-Щедрина
Технический адрес ул. Салтыкова-Щедрина
Застройщик «СибСтрой»
Генподрядчик «СК Ника»
Начало строительства I квартал 2011
Окончание строительства IV квартале 2011 года
Всего этажей 24
Высота здания Не указано
Жилых квартир 158


Проект

Объемный и коммерчески привлекательный проект по строительству высотного дома, названного THOR Plaza, в престижном районе Новосибирска, вступает в свою активную фазу.

Управляющая компания Thor Real Estate Management, давшая добро на финансирование строительства в Новосибирске 24-хэтажного офисно-жилого здания THOR Plaza и внимательно отслеживающая ситуацию на рынке недвижимости, с данным проектом попала в самую точку. Коммерчески привлекательным его делают самые продаваемые и дорогие по отношению к стоимости квадратного метра квартиры: 95 однокомнатных площадью от 45 до 58 кв.м, 19 двухкомнатных по 63,5 кв.м, столько же трех- и четырехкомнатных и шесть пентхаусов с выходом на эксплуатированную кровлю — метраж последних колеблется от 123,5 до 322,5 кв.м. Всего будет построено 158 квартир с общей продаваемой площадью 11 780 кв.м. Кроме того, на первых трех этажах и в подвальном помещении запроектированы административные помещения под офисы, магазины и другие объекты: по предварительным заявкам, эти площади займет бизнес-центр, фитнес-клуб, салон красоты, турагентство.

Для будущих собственников и арендаторов в доме будут созданы все условия для комфортной жизни. Здание возводится из современных высококачественных материалов, придающих ему красивый респектабельный вид. В оформлении фасадов планируется использовать много стекла, что создаст ощущение пространства, открытости и панорамности. Однако бояться плохой теплоизоляции не стоит: везде будут установлены самые современные и качественные окна и витражи. Перевозить жильцов будут надежные скоростные лифты.

В каждой квартире предусмотрена возможность по желанию хозяев изменять планировку, что даст широкий простор дизайнерской фантазии. А владельцы пентхаусов смогут даже отдыхать на собственном пространстве крыши. И, надо сказать, вид, открывающийся с этой высоты, составляющей, кстати, 80 метров, потрясет воображение: город — будто на ладони, а река Обь покажется спокойной и величественной на фоне более низких строений и многолюдных улиц центральной части города.

Для удобства жильцов организуют двухъярусную подземную автостоянку с выходом в подъезд на 100 машиномест, удваиваемую за счет установки автоподъемников. Для гостей будет создана уличная парковка на 15 машин.

«Основная привлекательность здания заключается в его выгодном местоположении, обусловившем его принадлежность к бизнес-классу, — считает Сергей Бологов. — Оно возвысится в Железнодородном районе города в зоне отличной транспортной доступности — на пересечении основных магистралей: улиц Нарымская и Челюскинцев, с выходом на площади Лунинцев, Трубникова и Гарина-Михайловского. Данный микрорайон считается престижным еще и из-за того, что находится вдалеке от промышленных предприятий административного центра Новосибирской области.»

Над воплощением грандиозного проекта под названием THOR Plaza активно трудится команда Управляющей компании Thor Real Estate Management, ее партнеры и все проектно-строительные подрядные организации Новосибирска, курируемые на месте Александром Трофимовичем и Сергеем Бологовым, в обязанности которых входит работа над всем девелоперским процессом: от приобретения земельного участка, прохождения процедуры согласований, процесса возведения здания генподрядчиком и реализации готового жилья. Функции экспертного бюро выполняет ООО «Тор Инжиниринг» во главе с генеральным директором Александром Неплюевым. Однако одного их желания побыстрее приступить непосредственно к застройке оказывается мало. Как и в любом строительстве, непредсказуемый пресловутый бюрократический фактор немного замедлил процесс в вопросах согласования и получения разрешения и технических условий. Осложнило начало работ то, что объект будет возводиться в оживленном районе города, изрешеченном старыми коммуникациями, не обеспечивающими нужной мощности и нуждающимися в реконструкции.

И все же необходимую документацию получить удалось. «С мая 2007 года пройден серьезный путь: были получены согласования и разрешения, часть рабочей документации сдана на Государственную экспертизу, — рассказал Сергей. — Мы уже получили разрешение на строительство. Теперь дело пойдет быстрее».

Итак, можно с уверенностью сказать, что скоро шикарный дом THOR Plaza этаж за этажом будет расти на глазах. Уже заключен договор на выполнение технического заказа с ООО «Сибстрой-Заказчик», которое наравне с Группой THOR возьмет под контроль ход и качество возведения объекта. В скорейшей реализации проекта заинтересованы и новосибирские власти. Ведь для решения всех вопросов, связанных только с переселением и улучшением жилищных условий, требуется 12,13 млн кв.м жилья. Учитывая этот фактор, а также возросшие в последнее время финансовые возможности новосибирцев, спрос на комфортные квартиры только возрастает. Потому THOR Plaza окажется настоящим подарком для всех жителей этого сибирского мегаполиса.

Галерея

Ссылки