Омега-Плаза

Материал из DarlingCity - история каждого дома
Перейти к: навигация, поиск
0_2c806_ab57119f_orig.jpg
0_2c805_c30b98c_orig.jpg
0_2c804_b753a750_orig.jpg
0_2c803_e43e5b9f_orig.jpg

Крупнейший объект на площади Карла Маркса — недостроенное здание культурно-развлекательного центра площадью 17 тыс. кв. метров на участке в 3,2 га. В 1979 году его строительство начал завод «Сибсельмаш», и первоначальное его название было Дворец культуры «Сибсельмаш». Но позже бюджетное финансирование застройки прекратилось, и ДК был заброшен на 16 лет. В 1995 году с аукциона объект приобрел концерн «СБС-308» и продолжил работы по возведению комплекса уже по собственному проекту.[1]

До продажи ДК "Сибсельмаш" его проект включал в себя следующее:

Блок А (левое крыло) - 5 716,5 м2

  • ресторан (2 уровня) — 1 117 м2
    • зал 1, зал 2, бар, кухня - 616 м2
  • зал приемов — 212 м2
  • кафе на 50 мест — 128 м2
  • казино (2 уровня) — 748 м2
    • зал, балкон, бар
  • офисы — 287 м2
  • помещения многофункционального назначения — 312 м2
  • помещения общего пользования — 2 508 м2

Блок Б (центральный) - 4 436,1 м2

  • киноконцертный зал на 1 400 мест — 1 567 м2
    • зал, балкон, сцена
  • гардероб с вестибюлем — 271 м2
  • входной вестибюль с кассами и балконом — 616 м2
  • киноконцертный зал(подсобные и артистические) — 602 м2
  • бассейн — 286 м2
  • спорткомплекс — 569 м2
    • спортивный зал, тренажерный зал
  • 2 фойе-балкона — 310 м2
  • помещения многофункционального назначения — 257 м2
  • технические и подсобные помещения — 159 м2

Блок В (правое крыло) - 5 387,0 м2

  • зал театра варьете на 100 мест
    • зал, сцена — 543 м2
    • мастерские, склады декораций и реквизита — 299 м2
    • артистические, гримёрные — 182 м2
  • молодёжный клуб
    • чилл-аут — 191 м2
    • зал дискотеки 1 (танцпол) — 211 м2
    • танцзал (ночной клуб) — 213 м2
    • кафе-бар — 127 м2
    • зал дискотеки 2 (бар) — 124 м2
    • холл (билльярдный зал) — 108 м2
    • офисы — 658 м2
    • административные помещения — 166 м2
    • помещения многофункционального назначения — 459 м2
    • помещения общего пользования — 2 107м2

В 2008 году столичная девелоперская структура RID Group приостановила реализацию масштабного проекта по строительству в Новосибирске торгово–развлекательного комплекса Omega Plaza площадью около 140 тыс. кв. м.

О приостановке реализации проекта строительства торгово–развлекательного комплекса на площади Маркса (недостроенное здание будущего комплекса компания выкупила в 2007 году) сообщил партнер консалтинговой компании S.A. Ricci/King Sturge (сопровождает проект в Новосибирске) Илья Шуравин.

В 2007 году RID Group обещала возвести на площади Маркса ТРК Omega Plaza общей площадью около 140 тыс. кв. м, первая очередь которого площадью почти 25 тыс. кв. м должна была заработать уже в третьем квартале 2008 года. Инвестиции в проект, по данным RID Group, должны были составить около $180 млн. Однако никаких заметных работ на объекте с тех пор не велось. По словам Ильи Шуравина, у RID Group в «скором времени появится новый финансовый партнер». «Желание нового партнера активно участвовать в оперативной деятельности компании вынудило принять это решение», — пояснил господин Шуравин, отметив при этом, что продавать объект RID Group не собирается.

Здание, на базе которого RID Group собиралось построить свой ТРК, начало возводиться еще в начале 1980–х годов как Дворец культуры завода «Сибсельмаш». Затем его передали вместе с земельным участком (3,2 га) новосибирской компании «Концерн СБС–308», которая обещала достроить объект, однако довести дело до конца не смогла, продав его в 2006 году RID Group.[2]

В декабре 2009 года инвесткомпания SUN Investments Partners основателей торговой сети «Копейка» Сергея Ломакина и Артема Хачатряня приобрела у RID Group (развивала сети спорттоваров Iguana, Killer Loop и др., головное ЗАО «РИД Групп» сейчас походит процедуру банкротства) недостроенный торгово-развлекательный центр Omega Plaza, расположенный на площади Маркса.Об этом рассказали сразу несколько источников из окружения бизнесменов, уточнив, что площадь недостроя составляет около 20 тыс. кв. м, в сделку также вошел участок площадью 3,2 га.

Новым собственником участка является ООО «Аланса Групп», которое, по данным «СПАРК-Интерфакса», на 100% принадлежит кипрской «Вандертауэр Энтерпрайзес Лтд». SUN Investments Partners — бенефициар «Аланса Групп», подтвердил директор управления развития SUN Константин Архипов.

По задумке RID Group, Omega Plaza должен был занять площадь 140–160 тыс. кв. м, но в октябре 2008 года из-за недостатка финансирования проект был заморожен и выставлен на продажу. Ломакину и Хачатряну недострой достался не более чем за 30 млн долл., уточнил господин Архипов.

Он добавил, что SUN Investments Partners разработала собственную концепцию торгцентра: его общая площадь составит 90 тыс. кв. м, в том числе 56 тыс. кв. м арендной зоны на четырех этажах. Стоимость нового проекта он оценивает в 100 млн долл, строительство должно было начаться весной 2010 года, а ввести центр в строй планируется к 2013 году.[3]

В мае 2011 года ООО «Аланса Групп», выкупившая несколько лет назад участок с недостроенным дворцом культуры «Сибсельмаш» на Карла Маркса, 3/1, решила реализовать проект демонтажа недостроя с последующим возведением на его месте нового торгового комплекса. Дело в том, что в настоящее время оснащение этого недостроенного здания не соответствует современным требованиям. Но проект застопорился по одной причине – компания хочет передвинуть памятник Александру Покрышкину на 12 метров от здания. Общественность города однозначно против этого, — подчеркивает глава Ленинского района.[4]

Ссылки

  1. http://www.metronsk.ru/kljj/456/
  2. Приостановлено строительство Omega Plaza
  3. Omega Plaza на Маркса достроят новые инвесторы
  4. http://www.boufradji.com/kommersanty-prosyat-peredvinut-pamyatnik-aleksandru-pokryshkinu.html