Микрорайон Октябрьская ривьера

Материал из DarlingCity - история каждого дома
Перейти к: навигация, поиск
Фотосервис Yandex.fotki больше не доступен

О микрорайон Октябрьская ривьера

Проект застройки участка в границах ул. Толстого, Шевченко и Кирова почти до ул. Сакко и Ванцетти рассчитан примерно на пять лет. Микрорайон бизнес-класса «Октябрьская Ривьера» разместится на 10 га и будет включать в себя административное здание, торгово-развлекательный комплекс (ТРК), три жилых высотки, бизнес-центр и гостиницу. Первым объектом «СД Альфа Капитал» на площадке стал 25-этажный жилой дом бизнес-класса «Корона».

В марте 2011г компания приступила к сносу здания по ул. Московской, 2. В течение года на этом месте планируется построить трехэтажный административно-торговый комплекс площадью 4,8 тыс. кв. метров. Здесь будут располагаться отделение одного из федеральных банков (переговоры сейчас ведутся с двумя кредитными организациями), ресторан, фитнес-центр и пара-тройка западных торговых компаний. Одновременно мы начинаем строительство жилого 25-этажного дома на ул. Толстого», — рассказывает источник.

Следующим новым объектом должен стать ТРК площадью 46–50 тыс. кв. метров. «СД Альфа Капитал» приступит к реализации проекта, как только покажет себя ТЦ «Аура» (160 тыс. кв. метров, девелопер Renaissance Construction), открытие которого запланировано на начало марта. Для лучшего трафика ТРК группа намерена даже построить транспортную развязку с Каменской магистрали на ул. Кирова, на что получено разрешение от мэрии.

Удачное месторасположение. Это одна из самых высоких частей Октябрьского района. Здесь хорошая роза ветров. Строить коммерческую недвижимость ввиду очень высокой конкуренции рискованно. Основную проблему для инвесторов в реализации проекта «Октябрьская Ривьера» господин Балахонов видит в расселении частного сектора, который занимает 3/5 площади участка.

Цены на жилую недвижимость в этом месте Новосибирска сравнялись с предложениями в Центральном и Железнодорожном районах. Площадка востребованная и перспективная. А вот эффект от строительства торгового центра не столь очевиден. Здесь все будет зависеть от концепции. Если девелопер пойдет путем повторения уже существующих торговых центров с теми же арендаторами, то, скорее всего, у него будут проблемы с трафиком.

Ход строительства

Снос

Проект

Фотосервис Yandex.fotki больше не доступен

См. также

Ссылки