Жилой комплекс Сосны

Материал из DarlingCity - история каждого дома
Перейти к: навигация, поиск
Фотосервис Yandex.fotki больше не доступен
Фотосервис Yandex.fotki больше не доступен

<yandexmap lat="55.047119765176944" lng="82.86351084709173" type="SATTELITE"

zoom="17" title="Жилой комплекс Сосны" name="Жилой комплекс Сосны"  mode="link" />

состоит из трех жилых 17-этажных секций, и одноэтажной административной вставки. Строительство жилых секций планируется завершить в следующие сроки: секция А - до конца 2011 года, секции В - до конца 2012 года, секция Г - до конца 2013 года.В настоящее время ведется строительство и идут продажи квартир в секциях А и В.

Расположение жилого комплекса

Жилой комплекс «Сосны» находится на улице Сухарной на въезде в Заельцовский бор. Рядом с комплексом в сосновом бору расположены многочисленные объекты для отдыха и занятий спортом: парк культуры и отдыха «Заельцовский», знаменитый Новосибирский зоопарк, детская железная дорога, лыжная база «Локомотив», спортивный комплекс с теннисными кортами, круглогодичные лыжные трассы, площадки для волейбола и бадминтона, футбольное поле, арбалетно-лучный тир, конный клуб «Фаворит». Построено несколько ледовых катков.Окна квартир смотрят на Обь и на сосновый бор, замечательный вид на верхних этажах делает эту новостройку особенно привлекательной.

Место расположения

Непосредственно рядом с жилым комплексом «Сосны» расположены остановки общественного транспорта «Сухарная» и «Река Ельцовка». На них останавливаются:- маршрутные такси №19, №1019 идут от рынка «Гусинобродский» через ул. Красина, Ипподромскую, Дуси Ковальчук, площадь Калинина,- маршрутное такси №1028 от Горбольницы через площадь Калинина, ул.Жуковского,- маршрутное такси №1125 из карьера Мочище,- автобус 1095 от рынка «Гусинобродский» через ул. Фрунзе, Красный проспект, площадь Калинина.Добраться отсюда в любую точку города на личном транспорте не составляет труда.

Технологии строительства

Железобетонный каркас с кирпичным заполнением:

Несущая конструкция (силовой скелет) состоит из колонн. Несущих стен нет, поэтому нет никаких препятствий для любой перепланировки в квартире, для переноса любой стены, для объединения квартир. Железобетонные конструкции каркаса (колонны, ригели, плиты перекрытий) изготавливаются в заводских условиях, в которых проще проконтролировать и выдержать технологию, в отличие от монолитных новостроек, где несущие элементы изготавливаются непосредственно на строительной площадке, и соблюдение технологии в условиях сибирского климата требует дополнительного внимания и затрат. Наружные стены выложены из кирпича, самого традиционного практичного и экологичного материала.

Навесной вентилируемый фасад:

Кирпичная стена закрыта снаружи двойным слоем утеплителя толщиной 15см, что позволяет эффективно защитить квартиру от холода и от жары. Защиту от ветра и осадков выполняет внешний слой фасада, выполняемый из керамогранита. Этот прочный и долговечный материал обладает также прекрасными декоративными свойствами и придает новостройкам современный солидный и нарядный внешний вид. Цветовая гамма керамогранитной плитки (бежевый, темно-зеленый и светло-зеленый) будет гармонировать с растущими вокруг дома соснами. Между утеплителем и керамогранитом остается зазор, по которому свободно циркулирует воздух. Благодаря такой системе утеплитель не набирает влагу и сохраняет неизменными свои теплоизоляционные свойства, сохраняя в квартирах тепло зимой и прохладу в летний зной. Кроме того, навесной фасад позволяет получить легкий доступ к утеплителю, если потребуется его ремонт или диагностика, что принципиально исключено в случае, когда утеплитель закладывается внутри кирпичной кладки или закрывается снаружи штукатуркой.

Отделка квартир:

Квартиры передаются «под самоотделку». Будут выполнены: установка входной двери, установка оконных блоков и остекление окон 2-камерным стеклопакетом (три стекла), улучшенная штукатурка стен, цементно-песчаная стяжка, затирка швов и шпатлевка потолка, монтаж вертикального канализационного стояка, вертикальных стояков холодной и горячей воды (без горизонтальной разводки и без сантехники), установка приборов отопления, электрическая разводка с установкой розеток и выключателей.

Предусмотрено витражное остекление балконов в едином архитектурно-художественном стиле с использованием алюминиевого профиля и закаленного стекла. Остекление балконов выполняется за отдельную плату по расценкам подрядной организации без накрутки со стороны застройщика.

Благоустройство:

Внутри двора будут размещены детский игровой городок, площадки для отдыха, пешеходные тротуары, хозплощадка, посажены деревья, кустарники и газоны.Проектом предусмотрена открытая наземная автостоянка для всех квартир дома и работников учреждений, расположенных на первом этаже здания.

Естественный сосновый бор начинается через дорогу от дома. На его дорожках можно погулять с собакой, совершить пробежку или проложить велосипедный маршрут.

Участники строительства

Застройщик ООО «СМУ-99», входит в группу компаний Ново-Николаевскъ, которая за последние 15 лет участвовала в финансировании, строительстве и вводе в эксплуатацию боле 10 жилых и административных зданий.

Заказчик Строительная компания ООО СФК «Сибстрой», создана на базе СМУ-2 СП ОАО «Сибакадемстрой», крупнейшей строительной организации с более чем полувековым опытом строительства сложнейших промышленных объектов и жилья по всей Сибири.

Подрядчик Строительная компания ООО «ЭСКаД» создана в 1999г. на базе СМУ-47 треста «Промстрой-1», имеет в активе около 20 построенных жилых и административных зданий и сооружений.

Ссылки