Жилой Комплекс Балтийский

Материал из DarlingCity - история каждого дома
Перейти к: навигация, поиск

Описание

Жилой комплекс «Балтийский» состоит из 5-ти многоэтажных жилых домов и здания торгово-развлекательного центра. Жилые дома расположены пологой дугой и ориентированы торцами с юга на север, что наиболее благоприятно для инсоляции (естественного освещения) квартир и дворовых пространств жилого комплекса. В центре комплекса, вдоль ул. Балтийской, предполагается строительство крупноформатного торгово-развлекательного центра (ТРЦ) с современными магазинами, предприятиями общественного питания и т. д. Проект зданий выполнен согласно последним требованиям в градостроении с учетом специфики ландшафта и широким применением современных технологий и материалов.

По периметру комплекса запроектирована объездная дорога в две полосы движения, примыкающая с запада к улице Балтийская, с востока — к улице Сиреневая. Входы в жилые дома ориентированы внутрь комплекса, подъезды к ним предусмотрены с объездной дороги. К зданию торгово-развлекательного центра предусмотрен отдельный подъезд с организацией парковки для посетителей ТРЦ. С западной стороны здания ТРЦ размещена парковка для работников центра.

Жилые дома комплекса «Балтийский» запроектированы кирпичными, общей высотой — 16 этажей, включая 1-ый этаж с офисными помещениями и 16-ый технический этаж. Для офисных помещений 1-го этажа предусмотрены отдельные входы (с противоположной стороны от входов в жилые дома) с вестибюлями и помещениями для охраны. В отделке фасадов жилых зданий используется лицевой кирпич, декоративный композитный материал.

Проектом жилых домов комплекса «Балтийский» предусмотрен весь спектр квартир: от 1-комнатных до 4-х комнатных. Удобные планировки, застекленные лоджии, с верхних этажей открывается великолепный вид на реку Обь и Обское море. Каждая квартира имеет период инсоляции — более 2,5 часов. Высота жилых этажей — 3,0 метра. Квартиры оборудованы индивидуальными средствами тушения пожара.

В каждой блок-секции запроектированы все необходимые инженерно-технические системы, в том числе: подпор воздуха в лифтовые шахты и лестничные клетки, поэтажное дымоудаление, противопожарный водопровод.

В непосредственной близости от ЖК находится сосновый бор, который создает уникальный микроклимат с тишиной и чистым воздухом. Обское водохранилище и сама река Обь находятся в пешеходной доступности.

Микрорайон «Правые Чёмы», в котором и расположен жилой комплекс «Балтийский», отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Здесь в достаточном количестве расположены детские сады, школы, предприятия торговли и соцкультбыта и другое. Через улицу Балтийская проходят транспортные маршруты муниципального транспорта.

Месторасположение

Фотосервис Yandex.fotki больше не доступен

Отводимая под строительство комплекса территория расположена в жилом районе «Правые Чёмы» Советского района г. Новосибирска, рядом с улицей Сиреневой.

Балтийская, 25 - дом сдан

Балтийская, 33 - дом сдан

Балтийская, 35 - сдача 4 квартал 2011 года

Балтийская, 31 - сдача 4 квартал 2013 года


Жилой комплекс расположен с северной стороны ул. Балтийской.

От жилого комплекса по ул, Балтийской до Бердского шоссе в восточном направлении меньше 2 км. До переезда через шлюзовые каналы — 1,3 км. До Академгородка 2 км.

Структура комплекса

Фотосервис Yandex.fotki больше не доступен

Отводимая под строительство комплекса территория расположена в жилом районе «Правые Чёмы» Советского района г. Новосибирска, рядом с улицей Сиреневой. Строительный адрес Балтийская 25, 27, 29, 31, 33, 35.

Жилой комплекс расположен с северной стороны ул. Балтийской.

Торгово-развлекательный центр

В центре жилого комплекса «Балтийский», вдоль ул. Балтийской, строится крупноформатный торгово-развлекательный центр (ТРЦ) с современными магазинами, предприятиями общественного питания и т. д. Проект здания выполнен согласно последним требованиям в градостроении с учетом специфики ландшафта и широким применением современных технологий и материалов.

К зданию торгово-развлекательного центра предусмотрен отдельный подъезд с организацией парковки для посетителей ТРЦ. С западной стороны здания ТРЦ размещена парковка для работников центра.

Микрорайон «Правые Чёмы», в котором и расположен жилой комплекс «Балтийский», отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Здесь в достаточном количестве расположены детские сады, школы, предприятия торговли и соцкультбыта и другое. Через улицу Балтийская проходят транспортные маршруты муниципального транспорта.

Планировки

Фотосервис Yandex.fotki больше не доступен

О застройщике

Закрытое акционерное общество «Роснефтегазстрой-Академинвест» образовано в 2005 году. Основным направлением хозяйственной деятельности компании является организация и осуществление строительства объектов жилого, административного, промышленного и иного назначения на территории города Новосибирска.

В 2007 году компания приступила к реализации проекта по строительству жилого комплекса «Балтийский» в Советском районе города Новосибирска.

Ccылки

Жилой комплекс «Балтийский Сибакадемстрой Недвижимость: ЖК Балтийский