Жилой дом Эдем

Материал из DarlingCity - история каждого дома
(перенаправлено с «ЖК "Эдем"»)
Перейти к: навигация, поиск
ЖК "Эдем"
ЖК Эдем.jpeg
Адрес <yandexmap

lat="55.069567278342916" lng="82.93896675109869" type="SATTELITE" zoom="18" title="Место на карте" name="Богдана Хмельницкого, 11/3 стр" mode="link" />

Застройщик Группа компаний «Дом-строй»
Генподрядчик Группа компаний «Дом-строй»
Начало строительства 1 квартал 2010г.
Окончание строительства 4 квартал 2011г.
Всего этажей 20
Высота здания Не указано


Описание

<3dgallery id="edem" width="500" height="375" title="3D-панорама с ЖК Эдем" service=fotorama/>

Эдем. Хронология строительства. ,автор wiki-darlingcity

Улица Богдана Хмельницкого является престижным местом проживания еще с советских времен. Тогда квартира на Богдана Хмельницкого была для хозяев не меньшим предметом гордости, чем квартира на Красном проспекте или в Верхней зоне Академгородка. Соответственно, и селилась в полногабаритных квартирах с большой площадью советская элита. Прошли годы, но уютная благоустроенная чистая улица с высокой транспортной доступностью по-прежнему остается популярной у новосибирцев. Тем более что с запуском Ипподромской магистрали возможность быстрого перемещения из этого района практически в любую точку города значительно увеличилась, а время в пути значительно сократилось. Близко расположена и пл. Калинина, где находится станция метро «Заельцовская».

Кроме транспортной доступности этот район города привлекает и благоприятной экологической обстановкой. В официальных документах мэрии города это место обозначено как «территория, прилегающая к парку «Сосновый бор» – сохранившемуся на городской территории лесному массиву. Планировочное решение района, несмотря на то, что большинство жилых домов и зданий строилось в 60-е годы прошлого века, признано соответствующим всем современным требованиям, поэтому решено сохранить существующую застройку в ее нынешнем виде, а масштабного нового строительства на этой территории не предполагается. Колорит Сухого лога – таково историческое название территории – не будет разрушен.

Славится этот район и развитой инфраструктурой. Здесь расположены концертно-спортивный комплекс «Сибирь», бассейн «Нептун», кинотеатр «Космос», дворец культуры им. Горького, библиотека им. Д. Лихачева, известный клуб «Отдых», общеобразовательные, музыкальные, спортивные школы, гимназии, детские сады, в том числе частные, престижное высшее учебное заведение – Сибирский государственный университет путей сообщения.

Неудивительно, что именно в этом районе города возводится новый жилой комплекс класса De Luxe. Это жилье, предназначенное для взыскательного покупателя, для тех, кому важно не только количество квадратных метров, но и качество жизни: окружающий микроклимат, однородный социальный состав соседей, возможность быстро решать бытовые вопросы – от уборки квартиры до сдачи одежды в химчистку. В основе концепции комплекса лежит принцип элитарности, отрешения от проблем, обособленности и умиротворения. В немалой степени воплощению этой идеи способствует близость соснового бора, где вековые деревья, кажется, замедляют движение времени, а хвойный аромат навевает воспоминания о детстве, подарках и рождественских чудесах. Отражает эту концепцию и название комплекса. Эдем во все времена и у всех народов ассоциируется с райским садом «невиданной красы». Это совершенное место, живущие здесь наслаждаются красотами, не ведают забот, проводят время в удовольствиях.

Именно концепции Эдема и подчинены все элементы строящегося жилого комплекса, от расположения – внутри квартала, в стороне от шумных магистралей, под сенью величественных деревьев соснового бора, на огороженной и круглосуточно охраняемой территории – до элементов фасада и отделки холла. Архитектурный проект здания, элементы ландшафтного дизайна, декора также связаны едиными стилевыми принципами, положенными в основу концепции комплекса… Даже кованое ограждение территории повторяет растительный мотив, складываясь в заглавную «Э».

Жилой комплекс «ЭДЕМ» сочетает в себе новейшие строительные технологии, в том числе и энергоэффективные, с классическими архитектурными решениями. Гранитные фасады, фешенебельные холлы, отделанные мрамором, с самого первого взгляда создают впечатление действительно дорогого, элитарного жилья, а дополняют его скоростные бесшумные лифты, огромные французские окна в зимних садах, терраса для отдыха на кровле дома.

Учитывая, что вкусы и потребности будущих жильцов могут существенно различаться, застройщик предлагает большие квартиры – площадью от 100 до 160 м2 – со свободными планировками. Высота потолков – 3 м. В каждой квартире спроектировано помещение с эркером для зимнего сада, или, возможно, гостиной, из которой будет открываться прекрасный вид на сосновый бор и город. Предусмотрена возможность установки сплит-системы кондиционирования, блоки которой в будущем не испортят фасады здания. Одноподъездный 20-этажный дом рассчитан всего на 76 квартир, которые располагаются со второго по 20-й этажи.

На первом этаже дома планируется размещение SPA-салона, где жильцы смогут пройти различные приятные и полезные расслабляющие процедуры, не выезжая за пределы жилого комплекса. Для SPA-салона предусмотрен отдельный вход.

Проект предусматривает строительство подземного паркинга, рассчитанного на достаточное количество машино-мест для всех жителей дома. Удобный въезд и выезд, 3- метровые потолки не создадут проблем даже для габаритных внедорожников. Для удобства жильцов паркинг и жилые этажи свяжет специальный лифт. Для гостей комплекса предусмотрена наземная парковка.

Проект уделяет большое внимание благоустройству территории комплекса и, в том числе, обустройству детской площадки. В качестве ограждения используется высокий пандус. Таким образом, дети, играющие во дворе, будут полностью защищены от автомобилей. Безопасность – один из краеугольных камней концепции комплекса. Это не только ограждение, но и круглосуточное присутствие охраны и видеонаблюдение, шлагбаум на въезде во двор. На территории комплекса запроектировано отдельное небольшое здание для сотрудников охраны.

Техническую эксплуатацию комплекса будет осуществлять управляющая компания, помещение которой будет расположено на первом этаже дома. УК возьмет на себя решение вопросов содержания и эксплуатации комплекса, а также с помощью службы room-service будет оказывать жильцам бытовые услуги – от приобретения продуктов до вызова такси.

Проектом застройки предусмотрено благоустройство и дополнительное озеленение не только территории самого жилого комплекса, но и прилегающего сквера – сосновой рощи – он будет носить название «Эдемский сад». Причудливые изгибы мощеных дорожек, кованые фонари, ротонда, беседки и скамейки, малые архитектурные формы, фонтаны, детские игровые городки – чудесное место отдыха дополнит территорию жилого комплекса.

Жилой комплекс класса De Luxe «ЭДЕМ» – уникальное предложение для тех, кто хочет совместить камерность проживания на тихой закрытой территории с энергией мегаполиса.


Инфраструктура:

  • Удобные транспортные развязки: ул. Ипподромская, Д. Ковальчук, пл. Калинина, м. Заельцовская.
  • до центра можно добраться за 10 мин.
  • высокая концентрация объектов соцкультбыта: концертно-спортивный комплекс «Сибирь», бассейн «Нептун», кинотеатр «Космос», дворец культуры им. Горького, известный клуб «Отдых», общеобразовательные, музыкальные, спортивные школы, гимназии, детские сады, в том числе частные, престижное высшее учебное заведение – Сибирский государственный университет путей сообщения.

Соответствие ЖК «Эдем» заявленной классификации элитной недвижимости – классу De Luxe:

  • Расположение в субцентре, в районе с исторически сложившимся имиджем престижной части города
  • Одноподъездность
  • Двухуровневый подземный паркинг с потолками высотой 3 м. с достаточным количеством машиномест для всех жителей ЖК.
  • Наличие благоустроенной огороженной охраняемой территории. Ландшафтный дизайн, детская площадка, места для отдыха.
  • Многоуровневая система безопасности: видеонаблюдение по периметру дома и на территории паркинга
  • Дом разработан по индивидуальному архитектурному проекту
  • Дом находится на территории соснового бора
  • Панорамные виды из окон
  • Фешенебельная отделка холлов и МОПов натуральными материалами
  • Близость станции метро «Заельцовская»

Преимущества планировок и внутренней инфраструктуры:

  • Свободные планировки квартир
  • Большие площади квартир
  • Высокие потолки – 3 м в чистоте.
  • По 2 санузла на каждую квартиру
  • Гостиные эркерного типа
  • Французские окна
  • Возможность создать зимний сад
  • Панорамные виды из окон
  • Вид на сосновый бор
  • Смотровая площадка на крыше для жителей дома
  • Управляющая компания
  • Ресепшн, консъерж
  • Наличие специализированных помещений для управляющей компании

Системы жизнеобеспечения:

  • Индивидуальный тепловой пункт
  • Система очистки воды
  • Радиаторы импортного производства (биметаллические).
  • Регулирование температуры: автоматические регуляторы
  • Водосчетчики
  • Горизонтальная разводка отопления, медные трубы, автоматические терморегуляторы
  • Кондиционеры: современные сплит-системы
  • Система оптико-волоконной связи
  • Выделенный Интернет-канал
  • Кабельное телевидение.

Система безопасности:

  • Многоуровневая система безопасности:
  • Видеонаблюдение по периметру огороженной охраняемой территории, в подземной автостоянке, в фойе
  • Противодымная вентиляция
  • Паркинг – видеонаблюдение, пожарная сигнализация.

Конструктив: Кирпичный дом с ж/б каркасом

Архитектура: Современная классика индивидуальный архитектурный проект

Отделка фасада:

  • Фасад до 4 этажа – отделка кирпич
  • 5 - 20 этажи: фасад из натуральных плит
Галерея "Визуализация", автор wiki-darlingcity

Планировки

Галерея "Эдем планировки", автор wiki-darlingcity

Ссылки