Дом ЖК "Изумрудный город"

Материал из DarlingCity - история каждого дома
Перейти к: навигация, поиск

О проекте строительства

Дом ЖК "Изумрудный город"

Жилой комплекс "Изумрудный город"
Адрес <yandexmap

lat="55.04535483621814" lng="82.98579812049867" type="SATTELITE" zoom="18" title="Место на карте" name="Есенина 12/1" mode="link" />

Технический адрес <yandexmap

lat="55.04535483621814" lng="82.98579812049867" type="SATTELITE" zoom="18" title="Место на карте" name="Есенина 12/1 стр." mode="link" />

Застройщик ЗАО «Совинтех»
Генподрядчик ЗАО «Совинтех»
Начало строительства I квартал 2011
Окончание строительства II квартал 2013 года
Всего этажей 22
Высота здания Не указано
Жилых квартир 330


Жилой комплекс Изумрудный город

Цель проекта строительства: На предоставленном земельном участке планируется строительство многоэтажного жилого дома со встроенно- пристроенной автостоянкой.

Этапы и сроки реализации проекта

  • Строительство многоэтажного жилого дома с встроено-пристроенной автостоянкой – 2 квартал 2013 года
  • Результаты государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение государственной экспертизы № 54-1-2-0153-10 от 22.08.2010г.: По проектной документации объекта государственной экспертизы: «Многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенной автостоянкой по ул.Есенина в Дзержинском районе г.Новосибирска»

Благоустройство территорий

  • Границы и площади земельного участка, предусмотренные проектной документацией: Площадь земельного участка, предоставленная застройщику для строительства многоквартирного дома – 0,5242га. Участок строительства жилого дома расположен в Дзержинском районе г. Новосибирска в жилом квартале, ограниченном улицами Есенина, Б.Богаткова, А.Лежена и примыкает к пер.Трикотажстроя.

(link)

Презентация "Новосибирск строится 2010", "Изумрудный"
  • Элементы благоустройства: На территории участка предусмотрено устройство площадок для игр детей, отдыха взрослых, занятий спортом, хозяйственных площадок и площадок для мусоросборников. Часть площадок размещается на открытой террасе, расположенной на кровле закрытых стоянок. Все площадки оборудуются малыми архитектурными формами. Участок озеленяется созданием газона из многолетних трав, посадкой деревьев.
  • Местоположение и описание строящегося многоквартирного дома: Многоэтажный жилой дом галерейного типа переменной этажности с встроено-пристроенной автостоянкой манежного типа расположен в Дзержинском районе г. Новосибирска в жилом квартале, ограниченном улицами Есенина, Б.Богаткова, А.Лежена и примыкает к пер.Трикотажстроя.

Архитектурно-планировочное решение многоэтажного жилого дома разработано по индивидуальному проекту. Размещение в первых трех этажах неотапливаемой автостоянки для жителей дома обусловлено значительным перепадом рельефа. Жилые этажи дома отделены от автостоянки техническим этажом.

Планировочное решение жилого дома принято как дом галерейного типа, переменной этажности от 15 до 21 жилых этажей. Все квартиры запроектированы для семейного заселения и оборудованы балконами. На первом этаже жилого дома запроектированы 3-х комнатные квартиры, имеющие дополнительные выходы с балконов на приквартирные участки площадью до 43,0м2 на эксплуатируемой кровле над автостоянкой. 3-х комнатные квартиры 16-21 этажей имеют выходы на террасы площадью около 41,5м2. Трехуровневая автостоянка манежного типа на 238 машиномест запроектирована таким образом, что на каждый уровень предусмотрен отдельный въезд с проезда, проходящего вокруг здания. На эксплуатируемой кровле автостоянки размещаются спортивная площадка и площадка для отдыха взрослых.

Конструктивные решения несущих элементов здания приняты в монолитном исполнении, ограждающие конструкции наружных стен – поэтажное кирпичное заполнение с теплоизоляцией и защитным штукатурным слоем. Ограждение балконов – металлические решетчатые с декоративными элементами из профлиста с полимерным покрытием. Фундаменты – свайный ростверк. Заполнение оконных проемов предусматривается оконными блоками с двухкамерными стеклопакетами. Многоквартирный дом оборудован пассажирскими лифтами и мусоропроводом. Жилой дом оборудуется системами хозяйственно-питьевого водопровода, системами хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. Теплоснабжение многоквартирного дома будет осуществляться от магистральных сетей через индивидуальный тепловой пункт. Проектом предусмотрено выполнение работ по устройству внутренних сетей связи: телефонизации, радиофикации, телевидения, автономной пожарной сигнализации, диспетчеризации лифтов.

  • Количество самостоятельных частей строящегося многоквартирного дома: В жилом доме проектом предусмотрено 330 жилых помещений – квартир, в том числе: однокомнатных – 276 квартир, двухкомнатных – 40 квартир, трехкомнатных – 14 квартир, а также автостоянка на 238 машиномест.
  • Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: Встроено-пристроенная автостоянка на 238 машиномест:

11.1. на уровне -11,400 - Площадь помещения стоянки на 76 автомобилей – 1749,5 м2

11.2. на уровне -8,400 - Площадь помещения стоянки на 79 автомобилей – 1804,99 м2

11.3. на уровне -5,400 - Площадь помещения стоянки на 83 автомобиля – 1870,27 м2

  • Состав общего имущества: Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, диспетчерская лифтов, лифтовые и иные шахты, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, помещение ТСЖ, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, подкровельное пространство, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
  • Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: Многоквартирного жилого дома – 2 квартал 2013 года.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома:

  • Орган местного самоуправления – Мэрия г. Новосибирска, Управление муниципального архитектурно-строительного контроля Мэрии г. Новосибирска
  • Застройщик – ЗАО «Совинтех»
  • Эксплуатирующая организация – ТСЖ
  • Генеральный проектировщик – ОАО «Архитектурное бюро Штурбабиных»
  • Орган государственного санитарно-эпидемиологического надзора
  • Орган государственного пожарного надзора
  • Орган государственного архитектурно-строительного надзора.
  • Прочие риски (связанные с местом, способом строительства и т.п.) не превышают средние показатели по новостройкам города.

Перечень подрядчиков, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

  • Генеральный проектировщик – ОАО «Архитектурное бюро Штурбабиных»

Планируемая сметная стоимость строительства : - 430 млн. рублей

Проект

    Галерея "", автор

    Ход строительства

    Галерея "Ход строительства дом ЖК "Изумрудный город"", автор wiki-darlingcity

    Планировки

    Ссылки